【解説】宅地建物取引士資格試験【令和3年10月】問題1

問題1正解1
１正
２誤
３誤
４誤

最判昭和49年9月2日の問題
（判例要旨）
 家屋の賃貸借終了に伴う賃借人の家屋明渡債務と賃貸人の敷金返還債務とは、特別の約定のないかぎり、同時履行の関係に立たない。

要するに、家主は、賃借人に家屋を明け渡させてから、敷金を精算すればよいわけです。

（使い方）

• 問題は、不動産適正取引推進機構のホームページなどから御自分で用意してください。
• （使い方）よりも上の部分をワードなどにコピーして使ってください。
• 【覚】とあるところは、暗唱までは不要ですが、その内容は覚えてください。
• 【機】とあるところは、この機に、読んでおいてください。