【解説】宅地建物取引士資格試験【令和元年度】問題10

問題10正解１
【譲渡前】
１　Ｂ（2000万）
２　Ｃ（2400万）
３　Ｄ（3000万）
【譲渡後】Ｂ⇔Ｄ入れ替わり後
１　Ｄ（3000万）
２　Ｃ（2400万）
３　Ｂ（2000万）

しかし、ＤはＣを害することはできない。
故に、優先弁済額は、元（Ｂ（2000万））のまま

したがって、まず、Ｄが6000万から、2000万の弁済を受けて、次に、Ｃが2400万円の弁済を受けます。そして、残りの1600万をＤとＢで分けますが、順位はＤがＢよりも上なので、Ｄが先に残額（3000-2000）の1000万の弁済を受けます。

結果、Ｂの受けることのできる弁済額は残りの600万となります。

（使い方）

• 問題は、不動産適正取引推進機構のホームページなどから御自分で用意してください。
• （使い方）よりも上の部分をワードなどにコピーして使ってください。
• 【覚】とあるところは、暗唱までは不要ですが、その内容は覚えてください。